Jankowo Gdańskie, ul. Jantarowa

*** TYLKO U NAS!!! ***
PARTEROWY, 4 pokojowy DOM W JANKOWIE GDAŃSKIM | 147,90 M² | DZIAŁKA 1089 M² | OGRÓD | FOTOWOLTAIKA 9,6 kW

CICHY ZAKĄTEK BLISKO TRÓJMIASTA, FUNKCJONALNY DOM DLA RODZINY!
DUŻA, ZADBANA I OGRODZONA DZIAŁKA!
30 PANELI FOTOWOLTAICZNYCH O ŁĄCZNEJ MOCY 9,6 kW!

DZIAŁKA:
Dom położony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1089 m², z zadbanym ogrodem. Posesja wyposażona jest w elektryczną bramę, alarm oraz monitoring.
Dojazd drogą gminną wyłożoną kostką, następnie drogą utwardzoną, objętą udziałami, które również są przedmiotem sprzedaży.

DOM:
Na sprzedaż funkcjonalny, aktualnie 4-pokojowy, parterowy dom o powierzchni użytkowej 147,90 m², z wbudowanym garażem o powierzchni ok. 22 m².

Dom został zaprojektowany dla 4-6-osobowej rodziny, z podziałem na strefę dzienną, nocną i gospodarczą. Nieruchomość gotowa do wprowadzenia lub odświeżenia.

W skład domu wchodzą:
– przestronny salon – 33 m², z kominkiem, wykuszem z widokiem na ogród/szklarnię oraz wyjściem na taras,
– kuchnia – 7,20 m², wyposażona w sprzęty, zabudowę stolarską i kamienny blat w doskonałym stanie,
– jadalnia – 9,20 m²,
– 2 pokoje: 15,70 m² / 11,70 m²,
– sypialnia – 15,70 m² z garderobą – 4,60 m²,
– łazienka z prysznicem, wanną, – 11,00 m²,
– WC – 3,70 m²,
– wiatrołap- 5,90 m²,
– komunikacja,
– garaż – 22,70 m².

DODATKOWE INFORMACJE:
– fotowoltaika – 30 paneli, 9,6 kW,
– ogrzewanie elektryczne + termostaty strefowe,
– ciepła woda z bojlera elektrycznego, w kuchni i WC przepływowy, 
– rekuperacja,
– kominek z doprowadzeniem ciepła do sypialni,
– odkurzacz centralny (2 strefy),
– okna PCV, 
– dach kryty dachówką betonową,
– alarm i monitoring,
– rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie,
– elektryczna brama wjazdowa,
– zadbany ogród ze szklarnią,
– poddasze nieużytkowe,
– budynek niepodpiwniczony.

KOSZTY UTRZYMANIA:
Podatek od nieruchomości – 981 zł/rok (2026).
Woda i ścieki – średnio 138,25 zł/mies. w 2026 r.
Prąd – średnio 585 zł/mies. w 2026 r. 

LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w spokojnym, zielonym zakątku Jankowa Gdańskiego, blisko lasów i terenów sprzyjających spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi. To idealne miejsce dla rodziny, która chce cieszyć się ciszą, prywatnością i własnym ogrodem, a jednocześnie mieć szybki i wygodny dostęp do Gdańska i Trójmiasta. W bliskim sąsiedztwie nowo wybudowany kompleks handlowy: Rossmann, Merkus, sklep zoologiczny i inne.

Dom idealny dla rodziny szukającej przestrzeni, własnego ogrodu i spokojnego miejsca do życia, z jednoczesnym dostępem do udogodnień Trójmiasta.

Zapraszam serdecznie na prezentację!