Chwaszczyno, ul. Spacerowa

NASZA NOWA OFERTA!
Na sprzedaż wyjątkowy dom w pobliżu Jeziora Wysockiego. Położony w bardzo cichym miejscu, otoczony lasem. Gotowy do wprowadzenia po wstawieniu mebli, przestronny, wysoka jakość wykończenia. Dom podpiwniczony!

DOM:
Na sprzedaż piękny piętrowy dom wolnostojący, podpiwniczony na całej powierzchni. Bardzo ładnie wykończony i świetnie prezentujący się z zewnątrz. Dom usytuowany w Chwaszczynie przy granicy z Gdańskiem Osową. Powierzchnia użytkowa domu to ok. 219 m2. Dom został oddany do użytkowania na przełomie 2023 i 2024 roku. Wykończenie wnętrz odbywa się systematycznie, a nieruchomość nie była na stałe jeszcze zamieszkana. Dach został pokryty dachówką ceramiczną sprowadzoną z Włoch!

Dom położony przy Jeziorze Wysockim i sąsiadujący z lasem będzie idealnym miejscem dla osób aktywnych, dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą, a także dla rodziny z dziećmi.

PARTER składa się z:
– salonu ze strefą jadalnianą o łącznej pow. ok. 24 m2, z salonu widok na las a także wyjście na duży drewniany taras, z którego możemy zejść bezpośrednio do ogrodu,
– kuchni połączonej z salonem o pow. ok. 7 m2, w kuchni okno od strony wejściowej do domu (zabudowa kuchni wraz ze sprzętami AGD czeka na realizację),
– pokój o pow. ok. 11 m2 z oknem wychodzącymi na las,
– pokój/gabinet o pow. ok. 8 m2 z oknem wychodzącym na las,
– duża łazienka o pow. ok. 9 m2, z oknem,
– przestronny hol o pow. ok. 8 m2,
– pomieszczenie gospodarcze/pomocnicze,
– wiatrołap,
– na poziomie parteru również garaż wyposażony w bramę firmy Wiśniowski z napędem,

PIĘTRO składa się z:
– trzech pokoi/sypialni o pow. użytkowej odpowiednio ok. 9 m2, 9 m2, 7 m2 (pokoje 9-metrowe posiadają wspólny balkon), powierzchnia po podłodze odpowiednio większa,
– łazienki z oknem o pow. użytk. ok. 7 m2,
– pomieszczenia gospodarczego/garderoby,
– holu.

PIWNICA z pomieszczeniami o wysokości ok. 2,8 m składa się z:
– dużego otwartego pomieszczenia o pow. ok. 38 m2 z zainstalowanym kominkiem, która może być wykorzystana na potrzeby stworzenia strefy wypoczynkowej/rozrywkowej,
– pomieszczenia z kabiną prysznicową i miejscem przewidzianym pod saunę,
– dodatkowego pomieszczenia, łazienki i spiżarni. 

W BUDYNKU zainstalowany jest 2-funkcyjny piec gazowy marki Viessmann odpowiedzialny za ogrzewanie podłogowe, jak i podgrzewanie ciepłej wody użytkowej (istnieje możliwość sterowania ogrzewaniem w każdym pokoju po zainstalowaniu odpowiednich urządzeń, na które zostało zostawione miejsce i przygotowana instalacja). W domu zainstalowano także dwa kominki, klasyczny w salonie, narożny na kondygnacji piwnicznej. Do budowy wykorzystano materiały wysokiej jakości, z których warto wymienić m.in.:
– 3-szybowa stolarka okienna oraz szerokie 2-skrzydłowe drzwi wejściowe,
– piec Viessmann, kominki Defro, dachówka ceramiczna z Włoch,
– zmiękczacz i filtr wody na wejściu, system alarmowy i monitoring, rolety zewnętrzne antywłamaniowe,
– naturalne materiały takie jak kamień (marmur i granit), drewno, kute metalowe balustrady i poręcze.

DZIAŁKA:
Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 701 m2. Cała posesja jest ogrodzona, w tym od frontu ładnym płotem z drewnianą zabudową na pojemniki na odpady oraz bramą wjazdową sterowaną pilotem. Ogród w pełni zagospodarowany z nasadzeniami i trawą.

OKOLICA:
Dom położony jest w pobliżu jeziora, w otulinie lasu, ale jednocześnie z szybkim dostępem do miasta. W pobliżu wygodne kąpielisko, stajnia z możliwością jazdy konnej, zadaszony kort tenisowy. Przy ulicy Kielnieńskiej przystanki autobusowe komunikacji miejskiej, a po drugiej stronie Jeziora Wysockiego przystanek kolejowy Gdańsk Osowa.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!