Gdańsk, Strzyża, al. Aleja Wojska Polskiego

Słoneczne, wykończone 3-pokojowe mieszkanie przy Al. Wojska Polskiego. Nieruchomość zachwyca lokalizacją oraz unikalną perspektywą rozbudowy o przynależne poddasze.

OKOLICA:
Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych, zielonych i spokojnych dzielnic Gdańska – na Strzyży, przy prestiżowej Alei Wojska Polskiego. Lokalizacja ta zachwyca kameralnym charakterem, mnóstwem otaczającej zieleni oraz bliskością terenów rekreacyjnych, takich jak Park Oliwski.
Mieszkanie jest doskonale skomunikowane z całym Trójmiastem – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe, autobusowe oraz kolejka PKM. W niedalekiej odległości mieszczą się gdańskie uczelnie (Uniwersytet Gdański, Politechnika Gdańska, Gdański Uniwersytet Medyczny), centra biznesowe (Olivia Centre) oraz handlowe (Galeria Bałtycka, Metropolia), a także bogata infrastruktura: szkoły, przedszkola, restauracje i kawiarnie. To idealne miejsce zarówno do komfortowego życia, jak i wysoce rentowna inwestycja pod wynajem.

BUDYNEK:
Kameralny, zadbany budynek usytuowany w cichej, pełnej zieleni części dzielnicy. Teren wokół obiektu jest czysty i dobrze utrzymany. Do wyłącznej dyspozycji mieszkańców pozostaje prywatny ogródek, stanowiący idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu w otoczeniu dojrzałego drzewostanu. Na osiedlu wystarczająca ilość miejsc parkingowych, nie ma problemu z parkowaniem !

MIESZKANIE I UNIKALNY POTENCJAŁ:
Na sprzedaż jasne, ustawne i niezwykle funkcjonalne mieszkanie o powierzchni całkowitej 55 m², w pełni gotowe do zamieszkania. Wnętrze przeszło odświeżenie – znajduje się tu nowa zabudowa kuchenna wraz z kompletnym sprzętem AGD.

Rozkład pomieszczeń:

– Jasny i przestronny pokój dzienny / salon

– Słoneczna sypialnia z wyjściem na balkon

– Osobna, nowoczesna kuchnia z nowym wyposażeniem

– Łazienka

– Przedpokój

NIESAMOWITY POTENCJAŁ ROZBUDOWY (DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE):
Do mieszkania przynależy strych znajdujący się bezpośrednio nad lokalem. Istnieje możliwość uzyskania zgody od wspólnoty (za niewielką opłatą) na adaptację poddasza i stworzenie unikalnego mieszkania dwupoziomowego. Zabieg ten pozwoli znacząco zwiększyć metraż nieruchomości i stworzyć wyjątkową przestrzeń. Do ogłoszenia dołączamy przykładową wizualizację adaptacji drugiej kondygnacji.

POZOSTAŁE INFORMACJE:

– strych z opcją adaptacji na II poziom (przykładowa wizualizacja w galerii zdjęć)

– duża, sucha piwnica o powierzchni aż 12 m²

– ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej

– mieszkanie gotowe do wprowadzenia – nowa kuchnia i AGD

– balkon z bezpośrednim wyjściem z sypialni

– czynsz ok 1000 zł

ZAPRASZAM SERDECZNIE NA PREZENTACJĘ!