Опис

Przyjaźń

ATRAKCYJNA DZIAŁKA BUDOWLANA Z WARUNKAMI ZABUDOWY

LOKALIZACJA
Działka położona jest w kaszubskiej, niezwykle urokliwej wsi Przyjaźń w województwie pomorskim, w powiecie kartuskim, w gminie Żukowo. Jest to wprost wymarzone miejsce dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą z uwagi z bliskość jeziora Przyjaźń, licznych terenów leśnych i ścieżki rowerowej. W pobliżu mamy pełną infrastrukturę handlową. Zaletą tego miejsca jest droga S7, która ułatwia dojazd do Trójmiasta.

DZIAŁKA
Działka o powierzchni 1000 m2 ma kształt prostokątny; szerokość 40, długość 42 m.
Media w drodze – prąd, woda natomiast gaz, telekomunikacja w drodze głównej
Dojazd do działki drogą polną utwardzoną.

Warunki zabudowy wydane we wrześniu 2025 roku
1. Rodzaj inwestycji:
Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego.
2. Funkcja zabudowy:
Mieszkaniowa.
3. Ustalenia dotyczące ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
Szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz kształtowania zabudowy:
— linie zabudowy — zgodnie z załącznikiem graficznym;
— powierzchnia zabudowy — od 14,55% do 18,47% pow. terenu objętego inwestycją;
— maksymalna intensywność zabudowy — do 0,55;
— maksymalna nadziemna intensywność zabudowy — do 0,36;
— minimalna nadziemna intensywność zabudowy — od 0,14;
— szerokość elewacji frontowej — 11,12 m ±20%;
— powierzchnia biologicznie czynna — min. 40% pow. terenu objętego inwestycją;
— wysokość zabudowy — do 9 m, liczona od naturalnych rzędnych terenu;
— dach budynku (rodzaj i geometria dachu) — dach dwuspadowy o spadku 35-45°, kierunek kalenicy — nie określa się;
b) dopuszcza się budowę niezbędnej infrastruktury technicznej,