Gdańsk, Przymorze, ul. Śląska

Na sprzedaż 2 pokoje z oddzielną kuchnią i przynależnym ogródkiem – Gdańsk Przymorze Małe

Największe atuty nieruchomości
• Mieszkanie: wymienione instalacje (elektryczna, hydrauliczna) oraz nowy, bezpieczny 2-funkcyjny piec gazowy z zamkniętą komorą spalania.
• Teren ogrodzony: kameralny budynek zarządzany przez wspólnotę, otoczony zamykanym terenem i przynależnym ogródkiem.
• Parking dla mieszkańców: miejsca postojowe na terenie posesji wyłącznie dla lokatorów.
• Świetny układ: przestronne, ustawne pokoje oraz duża, oddzielna kuchnia z jadalnią.
• Duża piwnica: aż 7,7 m² przestrzeni do przechowywania + dostęp do wspólnej wózkarni/rowerowni.

Rozkład pomieszczeń
Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne i składa się z:
• Salonu / dużego pokoju: ok. 17,6 m²
• Sypialni / małego pokoju: ok. 13,1 m²
• Oddzielnej kuchni z jadalnią: ok. 14,0 m²
• Przedpokoju: ok. 3,2 m²
• Łazienki: ok. 2,1 m²
• Dodatkowo: plastikowe okna z nowoczesną wentylacją, szybki internet światłowodowy.

Lokalizacja i komunikacja (Przymorze Małe)
Mieszkanie mieści się w jednej z najbardziej pożądanych i najlepiej skomunikowanych dzielnic Gdańska.
• Komunikacja miejska: 8 minut pieszo do stacji SKM Oliwa, pętli autobusowej oraz SKM Przymorze Uniwersytet. Ok. 15 minut do pętli tramwajowej. Szybki dojazd autem do Sopotu, Gdyni, centrum Gdańska oraz Obwodnicy Trójmiasta.
• Infrastruktura: W zasięgu kilku minut pieszo sklepy (Biedronka 7 min, Auchan 15 min, Galeria Przymorze 20 min), restauracje, pizzerie, przedszkola oraz szkoły (państwowe i prywatne językowe). Blisko przychodnie lekarskie (NFZ i prywatne).
• Natura i rekreacja: 15 minut spacerem do zabytkowego Parku Oliwskiego, 45 minut pieszo (lub krótka podróż autobusem) do Parku Reagana i na plażę. Bliskość ZOO w Oliwie (ok. 50 min pieszo lub autobus).

Koszty utrzymania
• Czynsz administracyjny: ok. 630 zł + opłaty eksploatacyjne wg zużycia.

Dla kogo
Mieszkanie jest idealne dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących ciszę w środku miasta, bez rezygnacji z doskonałej infrastruktury. Sprawdzi się również jako gotowy produkt pod inwestycję (bliskość uczelni i korporacji) lub dla każdego, kto szuka lokalu do wprowadzenia bez nakładów finansowych.