Gdynia, Wzgórze Św. Maksymiliana, ul. Mikołaja Reja

MIESZKANIE: na sprzedaż jasne, dwustronne, ustawne, funkcjonalne, rozkładowe, IDEALNE NA INWESTYCJĘ, 3-pokojowe mieszkanie w Gdyni (dzielnica Wzgórze św. Maksymiliana) o powierzchni użytkowej 66,78 m2. W jego skład wchodzą:

– salon z aneksem kuchennym; aneks z meblami w zabudowie, wyposażeniem w sprzęt AGD i oknem,
– 2 sypialnie,
– łazienka z WC, wanną, prysznicem, umywalką, lustrem, grzejnikiem drabinkowym oraz oknem,
– korytarz,
– przedpokój.

Na podłogach parkiet dębowy oraz płytki. Wysokość pomieszczeń: 2,78 m. Instalacja elektryczna miedziana. Zainstalowany jest 2-funkcyjny piec gazowy odpowiedzialny za ogrzewanie, jak również dostarczanie ciepłej wody. Okna są plastikowe (wymienione w 2006 roku), a ich wystawa wschodnia i zachodnia. Mieszkanie w lutym 2026 roku zostało w całości odmalowane.

Do mieszkania przynależy ponadto piwnica (8,36 m2).

Opłaty administracyjne: jest to kwota ok. 500 zł/miesiąc (w tym m. in.: zimna woda, fundusz remontowy, wywóz nieczystości). Koszt gazu to ok. 3600-4000 zł rocznie.

Termin wydania: od zaraz.

BUDYNEK: mieszkanie mieści się na 1. piętrze w 3-piętrowej kamienicy wzniesionej w 1935 roku. Do jej budowy użyto cegły. Ogólny stan całej nieruchomości należy uznać za dobry. Podjęto już także uchwały, na mocy których budynek poddany zostanie termomodernizacji i zyska nową elewację. Wejście do klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem. Klatka czysta i zadbana. W obrębie nieruchomości znajdziemy ogólnodostępne miejsca postojowe (strefa płatna), a mieszkańcy mogą parkować swoje samochody w obrębie tej części dzielnicy dzięki dedykowanym identyfikatorom. Ponadto, za zdalnie otwieraną bramą, miejsca postojowe jedynie dla lokatorów.

LOKALIZACJA: mieszkanie znajduje się w Gdyńskiej dzielnicy Wzgórze św. Maksymiliana. Sąsiadująca zabudowa to inne kamienice i niskie bloki mieszkalne. W pobliżu pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola, place zabaw, parki, skwery, apteki, drogerie, poczta, słowem – wszystko na wyciągnięcie ręki, gdyż jesteśmy w centrum miasta, a od ul. Świętojańskiej (głównej arterii handlowo-usługowo-gastronomicznej) dzieli nas zaledwie 650m! Z kolei do plaży dotrzemy po ok. 15-minutowym spacerze! Takie usytuowanie nieruchomości czyni ją idealnym miejscem do zamieszkania lub wynajmu zarówno długo-, jak i krótkoterminowego.

KOMUNIKACJA: nieruchomość znajduje się w miejscu, które doskonale skomunikowane jest z resztą miasta. Dostępne są linie autobusowe i trolejbusowe (przystanki przy al. Zwycięstwa lub al. Legionów) oraz szybka kolej miejska (SKM-Wzgórze św. Maksymiliana, 10 minut piechotą)

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!