Kolnik, ul. Dwie Topole

NAROŻNA DZIAŁKA W KOLNIKU, KTÓRA IDEALNIE NADA SIĘ POD BUDOWĘ WYMARZONEGO DOMU!

DZIAŁKA:
Narożna działka w malowniczym terenie przy ulicy Dwie Topole. Teren jest płaski i doskonale nadaje się pod budowę wymarzonego domu. Powierzchnia gruntu wynosi 967 m². 

MEDIA I DROGA:
Dojazd do działki z drogi publicznej (ul. Tczewska) zapewniony został utwardzoną drogą gruntową, poprzez udziały w działkach drogowych dojazdowych. Skrzynka elektryczna znajduje się już na działce. Wzdłuż granicy działki przebiega przyłącze gazowe. Przyłącze wodociągowe znajduje się w odległości ok. 40 m w linii prostej (ok. 80 m wzdłuż drogi). Po zabudowie wszystkich działek planowane jest wykonanie przyłącza do sieci kanalizacyjnej.

MPZP:
Uchwała Nr XXXI/283/09 Rady Gminy Pszczółki z 12 listopada 2009 R.
Działka jest oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 2.MN,U – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.

Warunki Szczegółowe:
– max. 2 kondygnacje nadziemne,(2 kondygnacja w formie poddasza),
– max wysokość budynku: 9 m do kalenicy,
– poziom posadzki parteru maks. 0,6 m ponad teren,
– pow. zabudowy: max 30% pow. działki,
– pow. biologicznie czynna: min 30% pow. działki,
Dachy:
Budynki mieszkalne – dwuspadowy 35°- 45° przy niskiej ściance kolankowej, 22°- 35° przy wysokiej ściance kolankowej.
Budynki inne niż mieszkalne – płaskie lub wielospadowe o spadku max. do 45°.

INFORMACJE DODATKOWE:
– pełna własność z księgą wieczystą,
– Geoportal: https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=6E2EE15B-94DB-467F-9A34-DF8F78B6B8D4
– Uchwała MPZP: https://edziennik.gdansk.uw.gov.pl/WDU_G/2010/14/256/Akt.pdf

Serdecznie zapraszam na prezentacje! Chętnie odpowiem na Państwa pytania.