Reda, ul. Parkowa

Na sprzedaż jedna z nielicznych działek w okolicy, która nie jest jeszcze zabudowana!

DZIAŁKA:
Zlokalizowana w wyjątkowej okolicy. W pobliżu kameralna zabudowa jednorodzinna a bliskość Puszczy Darżlubskiej zapewnia dostęp do terenów zielonych. Działka nr 367/13 o powierzchni 353 m². Idealna pod budowę domu jednorodzinnego. W drodze znajdują się wszystkie niezbędne media: gaz, woda oraz prąd. Dojazd zapewnia odśnieżana droga gminna. Działka oznaczona jest w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego symbolem 18MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Warunki szczegółowe zgodnie z MPZP:
Typ zabudowy:
– dopuszczalna jest zabudowa wolnostojąca oraz bliźniacza,
– możliwość prowadzenia nieuciążliwej zabudowy usługowej towarzyszącej funkcji mieszkaniowej – maksymalnie 1 kondygnacja.

Parametry zabudowy:
– minimum 30% powierzchni działki musi stanowić powierzchnia biologicznie czynna,
– maksymalna powierzchnia zabudowy:
– 30% działki dla zabudowy wolnostojącej,
– 40% dla zabudowy bliźniaczej,
– wysokość zabudowy mieszkaniowej maksymalnie 12 m,
– maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe,
– dopuszczone jest podpiwniczenie,
– poziom posadzki parteru maksymalnie 1,20 m n.p.t.

Dachy:
– dwuspadowe lub czterospadowe symetryczne o kącie nachylenia od 21° do 45°,
– pokrycie: dachówka, blachodachówka lub materiały dachówkopodobne.

INFORMACJE DODATKOWE:
– Pełna własność z Księgą wieczystą.
UCHWAŁA MPZP: https://reda.e-mapa.net/implementation/reda/pln/pelna_tresc/025.pdf
GEOPORTAL: https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=042BBF12-CBFC-4A6C-AD70-D902D468D600
PINEZKA: https://maps.app.goo.gl/9Cihq5YDoA82JRuVA

Serdecznie zapraszam na prezentacje! Chętnie odpowiem na Państwa pytania.