Straszyn, ul. Artura Grottgera

ZAKUP BEZ PODATKU PCC 2%! PODANA CENA JEST CENĄ NETTO

LOKALIZACJA:
Straszyn. Malownicza miejscowość w której warunki do życia są idealne. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i bliźniacza.
W centrum Straszyna znajduję się pełne zaplecze handlowo usługowe, liczne markety, sklepy i usługi. Zdecydowana większość mieszkańców to młode rodziny, które chcą mieć blisko do pracy w Gdańsku, szkołę podstawową w miejscu zamieszkania oraz jeziora, lasy i łąki wokół domu.

DZIAŁKA:
Atrakcyjna działka narożna nr 137/54 o powierzchni 1278 m² przy lesie. Teren idealny pod inwestycję deweloperską wymarzony dom.
Prąd, woda i gaz są przy granicy a kanalizacja zaledwie w odległości ok. 50 m.Dojazd do działki drogą prywatną z płyt betonowych. Nowy właściciel nabywa udział w działce drogowej nr 137/102.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:
Działka oznaczona w MPZP symbolem MJ – ZABUDOWA JEDNORODZINNA JAKO FUNKCJA PODSTAWOWA. Plan pozwala na zabudowę wolnostojącą, bliźniaczą oraz szeregową czyniąc działkę świetną propozycją dla inwestora.

Zabudowa wolnostojąca:
– Minimalna powierzchnia działki: 1000 m².
– Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 50 % działki.
– Dopuszczalne usługi związane z obsługą ludności (z wyłączeniem stacji paliw).

Zabudowa bliźniacza:
– Minimalna powierzchnia działki: 500 m² na segment.
– Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 40 % działki.
– Dopuszczalne usługi wyłącznie usługi medyczne i biurowe. 

Zabudowa szeregowa
– Minimalna powierzchnia działki: 300 m² na segment.
– Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 30 % działki.
– Dopuszczalne usługi wyłącznie usługi medyczne i biurowe.
– Min. 1 miejsce postojowe na drodze na każde 4 segmenty/budynki.

DODATKOWE INFORMACJE:
Geoportal działka: https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=B830B2AA-BD90-443F-9DDE-2C2829DDD684
Geoportal droga: https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=FB899717-17C8-4505-B6A4-7DABD963FB79
Uchwała MZP: https://mpzp.igeomap.pl/doc/pruszczgdanski/pruszczgdanski/001.pdf

Serdecznie zapraszam na prezentacje! Chętnie odpowiem na Państwa pytania.