Опис
Czaple
Jeśli szukasz wygodnego, przestronnego, cichego domu wolnostojącego z dużą działką i pięknym zagospodarowanym ogrodem z którego w 30min możesz dojechać do centrum Gdańska to jest to nieruchomość którą koniecznie warto zobaczyć . Dodatkowym atutem jest możliwość wydzielenia części domu z osobnym wejściem np. w celu prowadzenia działalności gospodarczej.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w urokliwej miejscowości Czaple na zachód od Gdańska . Dojazd do obwodnicy Trójmiasta oraz lotniska zajmuje nie więcej niż 15min. W zasięgu ok 3km trzy szkoły podstawowe. W miejscowości kursuje autobus szkolny. Stacja PKM Pępowo w odległości 2,5km. W planach miasta Gdańsk przedłużenie linii miejskiego autobusu z przystankiem w Czaplach. Dwa duże centra handlowe w zasięgu 15min.
DOM:
Wolnostojący z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony. Wybudowany w 2010 roku z bloczków gazobetonowych i ocieplony dodatkowo warstwą 20cm styropianu, zastosowano również okna PCV o wysokich parametrach izolacyjności co sprawia, że dom jest energooszczędny z niskimi kosztami ogrzewania. Dach pokryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną. Wysokiej jakości materiały wykończeniowe – parter warstwowa dębowa deska barlinecka, a na piętrze panele podłogowe . W pomieszczeniach mokrych terakota i glazura. Do ogrzewania zastosowano dwa piece gazowy i pellet co umożliwia optymalizację kosztów ogrzewania.
PARTER:
– salon 37,4m2 z kominkiem oraz wyjściem na duży podwyższony taras ok 30m2 wyłożony deską i otoczony mini tarasami obsadzonymi kwiatami i krzewami (strona zach-pół)
– kuchnia z otwarciem na salon, które można zamknąć szerokimi suwanymi szklanymi drzwiami -16,6m2
– Gabinet 21,9m2 z oddzielnym wejściem z zewnątrz oraz oddzielnym aneksem kuch 3,2m2 oraz WC 1,9m2 ( możliwość prowadzenia działalności lub wydzielenia mini mieszkania)
– WC 1,8m2
– hol 13,5m2
– przedsionek 5,2m2
– duży garaż 31,6m2
PODDASZE:
– duża sypialnia główna z własną łazienką i garderobą oraz balkonem 31,8m2 , łazienka 11,2m2 , garderoba 8,8m2
-dwa pokoje 30,8 i 16,3m2
-łazienka 6,5m2
-hol 11,5m2
-pralnia 5,6m2
PIWNICA (pod częścią domu)
-kotłownia z dwoma piecami
-pokój hobby ok 20m2
DZIAŁKA:
W kształcie zbliżonym do prostokąta o powierzchni ok 1076 m2. Działka ogrodzona, dookoła posadzone tuje zapewniające pełną prywatność. Ogród od strony zachodnio-północnej obsadzony trawą i roślinami ozdobnymi. Podjazd wyłożony kostką. Dojazd droga wyłożoną płytami i częściowo gruntową utwardzoną.
DODATKOWE INFORMACJE:
-Internet -światłowód
-wyposażenie w cenie -stała zabudowa , meble ruchome do uzgodnienia
-podłogi podgrzewane we wszystkich pomieszczeniach mokrych
-dostępność -do uzgodnienia
Koszty ogrzewania zimą ok 1200zł
KONIECZNIE UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ -ZAPRASZAM!
