Gdynia, Orłowo, ul. Rybnicka

DOM: na sprzedaż 5-pokojowy dom wolnostojący położony w Gdyni (dzielnica Orłowo). Posadowiony na działce w kształcie prostokąta o wielkości 435 m2. Powierzchnia całkowita budynku to ok. 220,00 m2. Teren posiada ogrodzenie zmontowane z elementów stalowych, murowanych i drewnianych. Dom został wybudowany ok. 1990 roku z pustaka. Ocieplono go 20-centymetrowym styropianem. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną. Dom wyposażony jest w 2-funkcyjny piec gazowy odpowiedzialny za ogrzewanie, jak również dostarczanie ciepłej wody. Okna są plastikowe, a ich wystawa północno-wschodnia, wschodnia, południowo-zachodnia oraz zachodnio-północna. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą wyłożoną kostką brukową.

Dom składa się z:

Wysokiego parteru (wysokość pomieszczeń: 2,42 m oraz 2,62 m):
– salon (23,30 m2) z kominkiem, wyjściem na taras (33,66 m2) i ogród,
– kuchnia z jadalnią (17,40 m2)
– osobne WC (1,52 m2) z umywalką, lustrem i oknem,
– hol (11,20 m2) z szafą w zabudowie

Półpiętra i piętra (wysokość pomieszczeń: 2,52 m):
– 3 sypialnie (12,21 m2; 11,24 m2 oraz 11,03 m2); średnia z nich z prywatną łazienką (8,73 m2) wyposażoną w wannę i prysznic oraz garderobą (4,93 m2); z kolei z największej i najmniejszej wyjdziemy na wspólny balkon (4,24 m2),
– łazienka (2,46 m2) z WC, prysznicem, umywalką, lustrem i oknem,
– przedpokój (4,30 m2).

Poddasza (wysokość pomieszczeń: 2,46 m):
– sypialnia (23,95 m2),
– przedpokój (4,00 m2), z którego dostaniemy się także na strych.

Przyziemia (wysokość pomieszczeń: 2,17 m):
– kotłownia (11,63 m2),
– pomieszczenie gospodarcze (10,73 m2), w którym znajdziemy np. 200-litrowy zasobnik na wodę,
– piwnica (11,04 m2),
– garaż (17,50 m2) 1-stanowiskowy z kanałem,
– komunikacja (5,50 m2).

Na podłogach parkiet, deska wielowarstwowa i płytki. Klatka schodowa komunikująca wszystkie kondygnacje wykonana z drewna.

Koszt gazu w najchłodniejszych miesiącach zimowych to kwota ok. 1000 zł/miesiąc, natomiast w letnich 200 zł/miesiąc. Podatek od nieruchomości to kwota ok. 520 zł/rok.

Do dyspozycji przyszłych mieszkańców nieruchomości będzie także jej ogród. Aktualnie znajdziemy tu zadbany trawnik, drzewa (w tym owocowe), krzewy, zadaszenie, pod którym składowano drewno kominkowe.

Termin wydania: od zaraz.

OKOLICA: dom znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Gdyni – Orłowie. Od molo i plaży dzieli nas 30-minutowy spacer, gdyż nie jesteśmy zlokalizowani w zatłoczonej części, a na uboczu, pośród zabudowy w postaci domów wolnostojących i bliźniaczych. W pobliżu pełne zaplecze handlowo-usługowe (np. Hala Targowa przy Placu Górnośląskim, dwie Biedronki), placówki oświatowe, apteki, poczta, szpital, kościół itp.

KOMUNIKACJA: nieruchomość skomunikowana jest z resztą miasta poprzez kursujące w pobliżu autobusy i trolejbusy, których przystanki oddalone są od nieruchomości odpowiednio o 300 m i 400 m. Z kolei po 12-minutowym spacerze dotrzemy do stacji szybkiej kolei miejskiej SKM (Gdynia-Redłowo).

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!