Oferta numer: 4338/2681/OLW

  • Cena za m2 58 PLN

Lokal na wynajem

Gdańsk, Wrzeszcz, al. Grunwaldzka

  • Powierzchnia: 120 m2
  • Liczba wyświetleń: 87

offer
offer
offer
offer
offer
offer
offer
offer
offer
offer
offer
offer
offer
offer
offer
offer
offer
offer

Mapa

Dane szczegółowe

Lokalizacja Gdańsk, Wrzeszcz, al. Grunwaldzka
Rok budowy 1950
Typ lokal
Powierzchnia 120 m2
Witryna tak
Cena 7 000 PLN zaproponuj swoją cenę
Cena za m2 58 PLN/m2
Rodzaj własności własność

Opis nieruchomości

TYLKO U NAS!


LOKALIZACJA:
Budynek w którym mieści się prezentowany lokal, znajduje się w ścisłym centrum Wrzeszcza - najatrakcyjniejszej i najlepiej skomunikowanej dzielnicy Gdańska. Bliskość komunikacji miejskiej (50 m do tramwaju, 150 m do autobusu, 5 min do SKM) zapewnia nieporównywalny z innymi lokalizacjami, komfort podróżowania po całym Trójmieście, o każdej porze dnia. Dodatkowymi atutami są bezpośrednie połączenia z ośrodkami wypoczynkowymi (Brzeźno, Jelitkowo, Przymorze) i bliskość galerii handlowych ( Manhattan 300 m, Galeria Bałtycka 10 min).


Lokalizacja w biznesie opierającym się na klientach odwiedzających Twoją firmę decyduje o sukcesie firmy lub jej braku. Centrum Wrzeszcza przy al. Grunwaldzkiej w sąsiedztwie najbardziej rozpoznawalnego skrzyżowania we Wrzeszczu, to lokalizacja skazana na sukces.


LOKAL:
Przedmiotem najmu jest przestronny lokal o całkowitej powierzchni 120,6 m2 (poziom 0 + piwnica). Powierzchnia wynikająca z księgi wieczystej wynosi 95,1 m2. Lokal posiada duże witryny, trzy niezależne wejścia (od głównej ulicy, od podwórka, bezpośrednio z klatki schodowej) umożliwiają niezależne prowadzenie kilku różnych działalności. Wysokość pomieszczeń w lokalu wynosi 3,14 m. Lokal składa się z:


PARTER (84,6 m2):
- sala sprzedażowa doskonale widoczna z ulicy z dużymi witrynami (43,8 m2),
- biuro (2,6 m2),
- pomieszczenie socjalne (3,8 m2),
- WC dla pracowników (2,9 m2),
- WC dla klientów(4,7 m2),
- przygotowalnia brudna/obieralnia (2,3 m2),
- kuchnia z zapleczem (14,2 m2),
- komunikacja (8,5 m2)


PIWNICA (36 m2):
- pomieszczenie magazynowe (21 m2),
- pomieszczenie gospodarcze (15 m2).


Przedmiotową nieruchomość z powodzeniem można wykorzystać pod działalność gastronomiczną (aktualnie znajduje się tu bardzo dobrze prosperująca restauracja). Lokal posiada pełne wyposażenie kuchenne, niezbędne do kontynuacji działalności gastronomicznej. Wynajem lokalu wiąże się z koniecznością zakupu przez najemcę sprzętów kuchennych znajdujących się w lokalu. Zakup sprzętów jest OBLIGATORYJNY, a ich wartość Właściciele oszacowali na 67000 zł. Lokal od 2004 r. posiada wszystkie wymagane odbiory i zezwolenia sanepidu, dodatkowo istnieje możliwość uzyskania zezwolenia na sprzedaż wysokoprocentowego alkoholu.


Nieruchomość jest w idealnym stanie technicznym, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Standard lokalu bardzo dobry - na podłogach łatwe do utrzymania w czystości kafle, ściany gładzone i pomalowane, stolarka okienna PCV (okna dzwiękochłonne - duże witryny i taras od ulicy Grunwaldzkiej), ogrzewanie gazowe (piec 2-funkcyjny), nowe instalacje elektryczne (doprowadzona siła), monitoring, internet (światłowód). Układ pomieszczeń można z łatwością zaaranżować na dowolną działalność gospodarczą. Wokół budynku liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe dla klientów.


OPŁATY: 571 zł/m-c (czynsz, fundusz remontowy) + media (prąd i gaz). Podatek od nieruchomości: 2200 zł/rok


WYDANIE: 01.04.2020 r.


Lokal oferowany jest również na sprzedaż.


Zadzwoń i umów się na prezentację!
_________________________________________


KUP Z NAMI - KORZYSTNIE, SZYBKO I BEZPIECZNIE!


- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie nieruchomości pod działalność handlową lub usługową


Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie www.partnerzy.pl

agent
Opiekun oferty

Jestem online!

Karol

Korzeniecki

zobacz profil agenta

Chcę zobaczyć nieruchomość

Administratorem danych jest Partnerzy Nieruchomości sp. z o.o. z siedzibą w Gdańsku (80-229) al. Grunwaldzka 28/3. Podanie danych jest dobrowolne... [więcej]

Strona jest chroniona przez Google reCAPTCHA. Polityka prywatności Google oraz warunki korzystania z usług Google mają zastosowanie.

Wyślij zapytanie

Administratorem danych jest Partnerzy Nieruchomości sp. z o.o. z siedzibą w Gdańsku (80-229) al. Grunwaldzka 28/3. Podanie danych jest dobrowolne... [więcej]

Strona jest chroniona przez Google reCAPTCHA. Polityka prywatności Google oraz warunki korzystania z usług Google mają zastosowanie.

Mam na zamianę!

Administratorem danych jest Partnerzy Nieruchomości sp. z o.o. z siedzibą w Gdańsku (80-229) al. Grunwaldzka 28/3. Podanie danych jest dobrowolne... [więcej]

Strona jest chroniona przez Google reCAPTCHA. Polityka prywatności Google oraz warunki korzystania z usług Google mają zastosowanie.

credit

Kredyt na zakup nieruchomości?

Umów się na bezpłatnie konsultacje z Doradcą kredytowym

Administratorem danych jest Partnerzy Nieruchomości sp. z o.o. z siedzibą w Gdańsku (80-229) al. Grunwaldzka 28/3. Podanie danych jest dobrowolne... [więcej]

Strona jest chroniona przez Google reCAPTCHA. Polityka prywatności Google oraz warunki korzystania z usług Google mają zastosowanie.

Wszelkie prawa zastrzeżone © partnerzy.pl 2017

Projekt brandapart

Na tej stronie używamy plików cookies.
Więcej informacji można przeczytać TUTAJ.