Oferta numer: 1115/2681/OOS

1 990 000 PLN

2 150 000 PLN

Zaproponuj
swoją cenę
  • Cena za m2 5 637 PLN
  • Miesięczna rata: 10 804 PLN

Obiekt na sprzedaż

Rumia, ul. Lubelska

  • Powierzchnia: 353 m2
  • Liczba wyświetleń: 123

offer
offer
offer
offer
offer
offer
offer
offer
offer
offer
offer
offer
offer
offer
offer
offer

Mapa

Dane szczegółowe

Lokalizacja Rumia, ul. Lubelska
Rok budowy 2010
Powierzchnia 353 m2
Powierzchnia działki 450 m2
Przeznaczenie mieszkalne
Cena 1 990 000 PLN zaproponuj swoją cenę
Cena za m2 5 637 PLN/m2

Opis nieruchomości

Do sprzedania Dom podzielony na mieszkania/Obiekt inwestycyjny


Obiekt został dostosowany do wynajmu ok.2010 roku, od tamtej pory znajduje się tutaj 6 mieszkań o różnych powierzchniach.
Budynek jest ogrodzony a przed nim mamy miejsca ogólnodostępne do parkowania.
W budynku mamy kondygnację podziemną w której znajdują się piwnica oraz 5 miejsc postojowych w garażach.
Wejście do klatki poprzez domofon z kodem, z klatki bezpośrednie wejścia do wszystkich z mieszkań.
Wszystkie mieszkania są urządzone i wyposażone. Każde mieszkanie jest inne, zdjęcia pokazują jedno z sześciu mieszkań do których aktualnie mieliśmy dostęp. Mieszkania od 2010 roku ciągle są wynajmowane.
Na tę chwilę każde z mieszkań jest wynajmowane za 1500 zł - biorąc pod uwagę metraż i standard kwotę tę za niektóre mieszkania można zdecydowanie podwyższyć.
Przy założeniu 1500 zł za mieszkanie - stopa zwrotu wychodzi ok. 4,5 % A proszę pamiętać że wszystkie mieszkania mamy w jednym miejscu i obsługa takiego obiektu jest wyjątkowo wygodna.


Dla inwestorów którzy szukają jeszcze większych zwrotów, dysponujemy rzutami pięter z zaznaczonymi ścianami nośnymi. Konstrukcja budynku umożliwia na każdym z pięter wydzielenie 3 mieszkań co znacząco może zwiększyć nasze wpływy bądź zmianę przeznaczenia obiektu zupełnie.


Można prowadzić poza sezonem typowy wynajem długoterminowy a w sezonie dzięki bliskości Gdyni czy plaż w Rewie wynajmować mieszkania dobowo. Na rynku również sprawdził by się hotel dla pracowników czy obcokrajowców, bądź dostosowanie domu pod własne potrzeby - np. przekształcenie obiektu na siedzibę firmy.


Powierzchnie:
piwnica - 139 m2
parter - 134,7 m2 w tym 115,17 m2 pow użytkowej
I piętro - 113,46 m2 w tym 100,69 m2 pow. użytkowej
II piętro - 105,07 m2 w tym 92,34 m2 pow. użytkowej


LOKALIZACJA :
Obiekt znajduje się w Rumi, w dzielnicy Janowo. W okolicy znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe, apteka, szkoła, przedszkole i inne usługi. Jest to miejsce świetnie skomunikowane z resztą Rumi a także dzięki drodze krajowej nr 6 z innymi dalej położonymi miastami. Przykładowo dojazd do pięknej plaży w Rewie to 20 minut samochodem a do centrum Gdyni 30 minut.


Sąsiadująca zabudowa to inne bloki wielorodzinne, jak również domy wolnostojące i bliźniacze. Mieszkanie dobrze skomunikowane z resztą miasta.


INFORMACJE DODATKOWE:
Opłaty według zużycia
Każde z mieszkań a swój podlicznik
Okna PCV
Ogrzewanie gazowe, ciepła woda podgrzewana gazowo. W każdym z mieszkań mamy piecyk gazowy
_________________________________________


KUP Z NAMI - KORZYSTNIE, SZYBKO I BEZPIECZNIE!


- 0% prowizji od kupującego i żadnych dodatkowych oraz ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie nieruchomości pod działalność handlową lub usługową


Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie www.partnerzy.pl

agent
Opiekun oferty

Jestem online!

Łukasz

Mroczek

zobacz profil agenta

Chcę zobaczyć nieruchomość

Administratorem danych jest Partnerzy Nieruchomości sp. z o.o. z siedzibą w Gdańsku (80-229) al. Grunwaldzka 28/3. Podanie danych jest dobrowolne... [więcej]

Wyślij zapytanie

Administratorem danych jest Partnerzy Nieruchomości sp. z o.o. z siedzibą w Gdańsku (80-229) al. Grunwaldzka 28/3. Podanie danych jest dobrowolne... [więcej]

Mam na zamianę!

Administratorem danych jest Partnerzy Nieruchomości sp. z o.o. z siedzibą w Gdańsku (80-229) al. Grunwaldzka 28/3. Podanie danych jest dobrowolne... [więcej]

credit

Kredyt na zakup nieruchomości?

Umów się na bezpłatnie konsultacje z Doradcą kredytowym

Administratorem danych jest Partnerzy Nieruchomości sp. z o.o. z siedzibą w Gdańsku (80-229) al. Grunwaldzka 28/3. Podanie danych jest dobrowolne... [więcej]

Wszelkie prawa zastrzeżone © partnerzy.pl 2017

Projekt brandapart

Na tej stronie używamy plików cookies.
Więcej informacji można przeczytać TUTAJ.