INFORMACJA: sprzedawana nieruchomość to lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej (pół budynku) z własnym ogródkiem, garażem i 2 miejscami postojowymi naziemnymi;  wpisana powierzchnia działki wynika z obliczenia udziału własnego w części wspólnej

MIESZKANIE/DOM: na sprzedaż przepiękne i funkcjonalnie urządzone mieszkanie, które stanowi pół domu w zabudowie bliźniaczej. Aranżacja i wykończenie wszystkich pomieszczeń to zasługa architekta wnętrz. Wysokiej jakości sprzęt i materiały wykończeniowe. Nieruchomość zadbana, w pełni wykończona z dbałością o wszystkie detale, 4 pokoje, 3 łazienki. Do mieszkania przynależy ogród o powierzchni ok. 245 m2 wraz z tarasem oraz garaż na 1 samochód zlokalizowany pod domem. Przed wejściem do wyłącznej dyspozycji także 2 miejsca postojowe naziemne. Dom zbudowany w Straszynie, nieopodal rzeki Radunia i ok. 2 km od Jeziora Straszyńskiego. Do najbliższego węzła Obwodnicy Trójmiejskiej ok. 1,5 km, a stamtąd dogodny dojazd do całej Gdańska, Gdyni i Sopotu Dobry dojazd również na Kaszuby.
Powierzchnia użytkowa to 146,76 m2, łącznie z powierzchnią garażu na 1 samochód (17,18 m2). Dom został wybudowany w 2021 roku, a wjazd na teren posesji poprzez wspólną bramę sterowaną zdalnie.

PARTER składa się z:
- dużego salonu dziennego z aneksem kuchennym o pow. łącznej ok. 45 m2 z kilkoma wyjściami do ogrodu; z boku pokoju wygodne schody prowadzące na piętro,
- łazienki (WC),
- kotłowni, która może pełnić także funkcję spiżarni,
- wiatrołapu oraz korytarza,
- garażu na 1 samochód o pow. ok. 17 m2.
PIĘTRO (całe bez skosów) składa się z:
- sypialni master bedroom, połączenie sypialni, garderoby i własnej łazienki o łącznej pow. ok. 23 m2 (balkon francuski),
- sypialni z zabudową garderobianą o łącznej pow. ok. 17 m2 i wyjściem na 6-metrowy taras,
- sypialni z zabudową garderobianą o łącznej pow. ok. 13 m2 i balkonem francuskim,
- salonu kąpielowego z wolnostojącą wanną i dużą kabiną prysznicową o pow. ok. 7 m2,
- pralni, suszarni o pow. ok. 4 m2,
- korytarza.

OGRÓD: powierzchnia ogrodu to ok. 245 m2 z wydzielonymi 2 miejscami do parkowania (poza ogrodzeniem, ale do wyłącznego korzystania). Wejście do ogrodu z salonu dziennego. Ogród zaaranżowany i wykonany według planu (ostatnie detale na ukończeniu) z dominującą ekspozycją zachodnią.

OKOLICA: W pobliżu wiele miejsc spacerowych i rekreacyjnych. Dom w pieszej odległości od szkoły, przychodni, kościoła oraz sklepów typu Lidl i Biedronka.

POZOSTAŁE INFORMACJE:
- całość z wykończeniem wysokiej jakości,
- aranżacja wszystkich pomieszczeń według planu i zaleceń architekta,
- ogrzewanie 2-funkcyjnym piecem gazowym (koszty ponad 300 zł co 2 m-ce),
- okna PCV 3-szybowe,
- monitoring, wideodomofon,
- woda i kanalizacja z sieci miejskiej,
- do domu doprowadzony światłowód.

Po wprowadzeniu nie ma konieczności ponoszenia jakichkolwiek inwestycji! Zapraszam na prezentację!