NIERUCHOMOŚĆ IDEALNA POD INWESTYCJĘ,DO ZAMIESZKANIA JAK RÓWNIEŻ POD WYNAJEM!

ZALETY:
* Doskonała komunikacja: Bliskość tramwaju, autobusu oraz kolejki SKM
* Pełna infrastruktura: bliskość uczelni, szkół, sklepów, przychodni i usług.
* Mieszkanie gotowe do zamieszkania 
* Niskie koszty eksploatacyjne

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w gdańskiej dzielnicy Wrzeszcz - jego klimatycznej, spokojnej i zielonej okolicy, która aktualnie przeżywa swoją drugą młodość dzięki licznie poczynionym inwestycjom w sąsiedztwie. Doskonała lokalizacja zapewnia łatwą komunikację i spokojne otoczenie. Bliskość tramwaju, autobusu oraz SKM ułatwia podróże do centrum i innych dzielnic, dojazd do Centrum zajmuje zaledwie ok 10 minut tramwajem, a SKM ok 5 minut. W niedalekiej odległości  znajduje się również jedna z najbardziej prestiżowych polskich uczelni Politechnika Gdańska, natomiast zaledwie 15 minut tramwajem dzieli nas od Uniwersytetu Gdańskiego.  Dzięki podejmowanym działaniom ulice zyskały nowy blask, pojawiło się wiele tematycznych kawiarni i punktów gastronomicznych, co sprawiło, że miejsce to stało się bardzo modnym i jednym z najpopularniejszych punktów Gdańska. Wokół znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa (w okolicy trzy galerie handlowe - MANHATTAN, METROPOLIA, GALERIA BAŁTYCKA) , szkoły, przedszkola, poczta, przychodnia. W pobliżu tereny zielone takie jak plac Generała Józefa Wybickiego z fontanną w Parku Grassa, Park Kuźniczki, czy struga Strzyża.


NIERUCHOMOŚĆ:
Przedstawiamy Państwu ciepłe, przytulne, jasne w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 35,30m2, znajdujące się na parterze, 4-piętrowej kamienicy i składające się z:
* salonu
*sypialni z wydzieloną garderobą 
* jasnej kuchni z oknem
* łazienki z WC
Nieruchomość przeszła częściowy remont w zeszłym roku, który obejmował m.in. wymianę rozdzielni elektrycznej, przeniesienie licznika prądu oraz gazu wraz z instalacją z mieszkania na klatkę schodową. Mieszkanie zadbane w bardzo dobrym stanie technicznym. Piony wodno-kanalizacyjne wymienione na nowe.  Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD. Na podłodze kafle oraz panele.
Wymieniona została również instalacja systemu wentylacji. 
Ogrzewanie oraz ciepła woda - dwufunkcyjny piec gazowy.
Do dyspozycji mieszkańców rowerownia oraz suszarnia a także wspólny ogród wykupiony od miasta. 
Prywatne miejsca postojowe znajdujące się z tyłu budynku. 

BUDYNEK:
Kamienica wybudowana w 1910 roku z cegły . Od 2017roku do obecnego 2024r, przeszła gruntowny remont począwszy od wymiany dachu, elewacji, remontu klatki schodowej jak również kompleksowego remontu piwnic. Zamontowany został nowoczesny system alarmowy  w całej nieruchomości oraz nowe czujniki czadu.

DODATKOWE INFORMACJE:
* mieszkanie własnościowe z KW - bez zadłużeń i obciążeń
* do mieszkania  przynależy piwnica o powierzchni 6,44m2
* miejsca parkingowe ogólnodostępne znajdują się wokół nieruchomości
* niskie koszty eksploatacyjne - ok 320zł miesięcznie wynosi czynsz
* termin wydania nieruchomości - do uzgodnienia 

U NAS NIE PŁĄCISZ PROWIZJI!

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!