Tylko u nas!

LINK DO WIRTUALNEGO SPACERU: https://www.partnerzy.pl/oferta/sprzedaz/mieszkanie/gdansk/wrzeszcz/16387

Na sprzedaż jasne, dwustronne, rozkładowe, przestronne, po generalnym remoncie, świetnie nadające się na inwestycję mieszkanie w Gdańsku (dzielnica Wrzeszcz). Całość o powierzchni około 71 m2 składa się z (metraż pomieszczeń w przybliżeniu):

* 4 nieprzechodnich, zamykanych pokoi - 14,8 m2 / 11,7 m2 / 11,2 m2 / 10,8 m2
* kuchni z zabudową - 9,8 m2
* łazienki z prysznicem i ogrzewaniem podłogowym - 5,3 m2
* komunikacji - 7,5 m2


Mieszkanie przeszło remont generalny. Instalacje, ściany, podłogi, zabudowy. W łazience zamontowane zostało ogrzewanie podłogowe. Całe mieszkanie oraz ciepła woda dostarczane są za pomocą pieca dwufunkcyjnego, gazowego, w którym została wymieniona cała elektryka. Dodatkowo został zrobiony odbiór kominiarski. Wszystkie sprzęty są nowe, na gwarancji.

Wysokość pomieszczeń - 2,56 m
Wszystkie okna PCV z wystawą na północ (1 pokój, kuchnia, łazienka) i południe (3 pokoje).

Mieszkanie świetnie nadaje się na inwestycję pod wynajem np. dla studentów - ze względu na 4 zamykane pokoje (wysoka stopa zwrotu) oraz bliskość komunikacji miejskiej co w konsekwencji daje nam łatwy dojazd do gdańskich uczelni.

OKOLICA: nieruchomość położona w północnej części Wrzeszcza. Rozwinięta komunikacja miejska w pobliżu ułatwi nam poruszanie się po mieście. W łatwy sposób dostaniemy się zarówno nad morze jak i do Centrum Gdańska - dzięki tramwajowi i autobusowi. Dla osób zmotoryzowanych są ogólnodostępne parkingi wokoło budynku. W obrębie 10 minut pieszo pełna infrastruktura handlowo-usługowa: Lidl, Biedronka, szkoła podstawowa, galeria, plac zabaw. Przystanek komunikacji miejskiej po drugiej stronie ulicy.

BUDYNEK: dwupiętrowa kamienica z lat 50'. Budynek w dobrym stanie technicznym, po remoncie dachu. Klatka schodowa zadbana, nie wymagająca remontu, zabezpieczona domofonem na kod. W następnej kolejności wspólnota ma w planie remont elewacji.

OPŁATY: 550 PLN w tym zaliczki na wodę, fundusz remontowy, administrację, wywóz śmieci.
Dodatkowo prąd i gaz według zużycia.

DOSTĘPNOŚĆ: od zaraz.