MIESZKANIE WIELKOŚCI DOMU W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI!

JEDYNA TAKA OFERTA W TYM REJONIE GDAŃSKA!

SZUKASZ DOMU NA ANIOŁKACH? ZWRÓĆ ZATEM UWAGĘ NA TĄ NIETUZINKOWĄ NIERUCHOMOŚĆ!

MIESZKANIE: na sprzedaż bardzo jasne, przestronne, rozkładowe, 2-poziomowe, 5-pokojowe mieszkanie w Gdańsku (dzielnica Aniołki), o powierzchni użytkowej 212,60 m2 (powierzchnia całkowita = 243 m2). W skład mieszkania wchodzą:

POZIOM I:
- salon (43,20 m2) z kominkiem (system rozprowadzania ciepła)
- pokój dzienny (26,70 m2) z wydzieloną częścią gabinetową, a także kominkiem; znajdziemy tu też wyjście na pierwszy balkon (3,40 m2)
- kuchnia (35,00 m2) z jadalnią; tutaj wyjście na drugi balkon (6,12 m2)
- pokój (23,50 m2)
- łazienka (10,00 m2) z WC, wanną, prysznicem, pralką, suszarką, umywalką, grzejnikiem drabinkowym
- oddzielne WC (2,00 m2)
- schowek (0,50 m2)
- komunikacja (10,76 m2)

Na tym poziomie znajdziemy dwie klatki schodowe prowadzące na piętro mieszkania, a w rzeczywistości do dwóch osobnych mieszkań.

Pierwsza klatka schodowa prowadzi do:
- pokoju (17,98 m2)
- łazienki (3,82 m2) z WC, prysznicem, umywalką
- schowka (ok. 11,00 m2)

Druga klatka schodowa prowadzi do:
- pokoju (19,50 m2)
- łazienki (2,50 m2) z WC, prysznicem, umywalką

Na podłogach w mieszkaniu (poza częścią kuchenną i łazienkami) położony jest bardzo dobrze utrzymany parkiet dębowy. Wysokość pomieszczeń: 2,55 m. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskich. Okna są drewniane (szyby zespolone), a ich wystawa południowo-zachodnia oraz wschodnio-północna.

Do mieszkania przynależą ponadto: zewnętrzne miejsce postojowe oraz dwie piwnice (każda po ok. 10,00 m2).

Opłaty administracyjne (przy 4 osobach): poza sezonem grzewczym opłaty kształtują się na poziomie ok. 900 złotych, natomiast w sezonie grzewczym ok. 1500 złotych. W skład tego wchodzą m. in. zaliczki na wodę i ogrzewanie, fundusz remontowy, utrzymanie powierzchni wspólnych, wywóz nieczystości, zarządzanie i administrowanie nieruchomością, opłaty za części wspólne itp.).

Termin wydania: do uzgodnienia.

Prezentowane mieszkanie jest jedynym mieszkaniem na piętrze!

BUDYNEK: mieszkanie mieści się na 3. piętrze (+ poddasze) 4-kondygnacyjnego budynku wzniesionego w 2005 roku. Do jego budowy użyto głównie y-tongu, a na dachu ułożono dachówkę ceramiczną. Budynek jest ogrodzony oraz monitorowany. Wewnętrzny teren nieruchomości zadbany, ładnie utrzymany. Wejście na posesję zabezpieczone jest domofonem. Podobnie w przypadku klatki schodowej - tu również wejście zabezpieczono domofonem. Sama klatka bardzo czysta, zadbana, szeroka. Na poszczególne kondygnacje dostaniemy się też dzięki windzie. W pobliżu nieruchomości znajdziemy ogólnodostępne miejsca postojowe.

OKOLICA: mieszkanie znajduje się w Gdańsku (dzielnica Aniołki), jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska. Na swoją popularność miejsce to zapracowało przede wszystkim centralnym usytuowaniem wobec innych części miasta, obecnością w jego granicach wielu placówek i instytucji życia codziennego, jak również rewelacyjnym skomunikowaniem z każdą inną jednostką terytorialną Gdańska.
Najbliższa okolica nieruchomości to głównie zabudowa mieszkalna w formie kamienic. Znajdziemy tu pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola, szpital, kościół, uczelnie, apteki, kino, operę itp.
W pobliżu również liczne tereny zielone, jak chociażby Park Steffensa czy Park Akademicki.

KOMUNIKACJA: miejsce rewelacyjnie skomunikowane jest tak naprawdę z całym Trójmiastem. Nieopodal przystanki autobusowe i tramwajowe, które w krótkim czasie dowiozą nas w potrzebne miejsce.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!