LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana w malowniczym Wejherowie, na cichym i spokojnym osiedlu domków jednorodzinnych. Znajduje się w bliskiej odległości od przystanku autobusowego, co gwarantuje dogodny dostęp do komunikacji miejskiej. Ta atrakcyjna lokalizacja umożliwia szybki i wygodny dostęp do centrum miasta, co stanowi istotny atut tej nieruchomości. Dodatkowo, bliskość Trasy Kaszubskiej ułatwia podróżowanie. Zaledwie 8 minut drogi samochodem znajduję się przepiękny Park Miejski im. Aleksandra Majkowskiego.

BUDYNEK:
Prezentowany dom o imponującej powierzchni 230 m2 został wybudowany w 2002 roku i znajduje się na działce o rozmiarze 440 m2. Obecni właściciele korzystają jedynie z parteru budynku, jednak ze względu na jego funkcjonalny układ istnieje unikalna możliwość podzielenia go na trzy odrębne mieszkania, co stwarza inwestycyjne perspektywy.

Parter (ok. 34 m2) składa się z jednego pokoju, podzielonego na dwie części, łazienki oraz kuchni, co zapewnia przytulne i komfortowe warunki zamieszkania.

Pierwsze piętro (ok. 80 m2) obejmuje dwa pokoje, kuchnię o wymiarach 6,5x4m, łazienkę oraz osobne WC, co umożliwia ergonomiczne korzystanie z przestrzeni.

Drugie piętro/poddasze (ok. 80 m2) składa się z trzech pokoi oraz łazienki. Istnieje opcja wydzielenia kuchni na poddaszu, co zwiększy elastyczność i wygodę użytkowania tej części budynku.

Dodatkowe udogodnienia to ogrzewanie gazowe, obszerny 2-stanowiskowy garaż o wysokości 3,2m i powierzchni 50 m2 w bryle budynku, oraz dwa praktyczne pomieszczenia piwniczne. Budynek jest częściowo podpiwniczony, a jasna piwnica z witrażowymi oknami i jednym uchylnym oknem dodają mu unikatowego charakteru.

Podsumowanie:
Ta wyjątkowa nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję, umożliwiającą wydzielenie nawet trzech niezależnych mieszkań. Funkcjonalny układ pomieszczeń, atrakcyjna lokalizacja oraz bogate możliwości aranżacyjne tworzą perspektywy zarówno dla osób poszukujących komfortowego mieszkania, jak i dla inwestorów szukających opłacalnego obiektu. Zachęcamy do bliższego zapoznania się z tą propozycją. Niezależny parter może być doskonałą przestrzenią do prowadzenia działalności gospodarczej.


Zapraszam na prezentację!