DOM: na sprzedaż 2-kondygnacyjny (parter i piętro), jasny, rozkładowy, funkcjonalny, 4-pokojowy dom w zabudowie szeregowej (segment skrajny) znajdujący się w Niestępowie (powiat kartuski, gmina Żukowo). Powierzchnia użytkowa to 122,78 m2. Dom został wybudowany w 2021 roku. Wzniesiono go przy użyciu materiałów mieszanych (silikat, bloczki betonowe, gazobeton), a na dachu ułożono dachówkę betonową. W budynku zainstalowany jest 2-funkcyjny piec gazowy odpowiedzialny za ogrzewanie, jak również dostarczenie ciepłej wody. Dodatkowo ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, a także wolnostojący kominek (brak systemu rozprowadzania ciepła). Ogólny stan całej nieruchomości jest bardzo dobry.

Dom składa się z:

Parteru (wysokość pomieszczeń: 2,67 m):
- salon z jadalnią (20,86 m2), wyjściem na taras (ok. 10,00 m2) i ogród,
- otwarta kuchnia (7,04 m2) z meblami w zabudowie, wyposażeniem w sprzęt AGD i oknem,
- łazienka (3,11 m2) z WC, prysznicem, umywalką, lustrem,
- korytarz (1,36 m2),
- wiatrołap (3,98 m2) z miejscem na buty i wieszakami na odzież wierzchnią,
- kotłownia (3,06 m2) z oknem,
- garaż (18,52 m2) 1-stanowiskowy.

Piętra (wysokość pomieszczeń poza skosami: 2,60 m):
- 3 sypialnie (13,51 m2; 11,80 m2 oraz 8,42 m2); największa z nich z garderobą (3,14 m2),
- łazienka (7,56 m2) z WC, wanną wolnostojącą, prysznicem, dwiema umywalkami, dwoma lustrami i oknem,
- pralnio-suszarnia (4,08 m2) z oknem,
- pomieszczenie gospodarcze (1,30 m2) z przyłączem wody, dzięki czemu może tutaj powstać np. osobne WC,
- korytarz (6,58 m2).
Z tego poziomu także wyjście na strych, który doskonale sprawdzi się jako miejsce do przechowywania.

Na podłogach winyl oraz płytki. Klatka schodowa komunikująca dwa poziomy jest solidna, betonowa, wymagająca wykończenia. Okna domu są plastikowe i drewniane, a ich wystawa północno-wschodnia, południowo-zachodnia oraz zachodnio-północna. Miesięczna opłata za gaz w miesiącach letnich to kwota ok. 150-200 zł, natomiast w zimowych ok. 700 złotych. Podatek od nieruchomości to wydatek ok. 260 złotych za rok.

Termin wydania: do uzgodnienia.

DZIAŁKA: budynek posadowiony jest na działce w kształcie trapezu bardzo mocno zbliżonego do prostokąta o wielkości ok. 350 m2. Teren jest uporządkowany, płaski, dający szerokie możliwości aranżacyjne. Znajdziemy tu trawnik, kwiaty, a także nasadzenia drzew owocowych. Posesja posiada ogrodzenie w postaci stalowej siatki. Wjazd na posesję odbywa się poprzez automatycznie otwieraną bramę, a wejście furtką. Całość tworzy idealną strefę wypoczynkowo-rozrywkową dla całej rodziny i licznych gości. Spora część pozostałego terenu umożliwia jego zagospodarowanie w dowolny sposób. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną, a na jaj ostatnim etapie wyłożoną tłuczniem.

OKOLICA: dom położony jest w najdłuższej, kaszubskiej miejscowości - Niestępowie. Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości, to domy wolnostojące, w zabudowie bliźniaczej, a także grunty niezabudowane i tereny zielone. Odległość od Starego Miasta w Gdańsku to 21 km, od Żukowa 6,0 km, od DK7 3,3 km, a od Obwodnicy Trójmiasta 8,0 km. W pobliżu także zaplecze handlowo-usługowe, szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek, kościół.

KOMUNIKACJA: dom zlokalizowany jest w miejscu skomunikowanym z pobliskimi miejscowościami poprzez linie autobusowe, a do przystanku Pomorskiej Kolei Metropolitalnej mamy 25 minut piechotą, co umożliwia nam szybkie przedostanie się np. do Gdańska, Gdyni, czy w dalsze zakątki Kaszub.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!