Oferta numer: 51167/2681/ODS

1 799 000 PLN

1 999 000 PLN

Zaproponuj
swoją cenę
  • Cena za m2 5 537 PLN
  • Miesięczna rata: 10 045 PLN

Dom na sprzedaż

Gdańsk, Osowa, ul. Chełmińska

  • Powierzchnia: 324 m2
  • Liczba pokoi: 6
  • Liczba wyświetleń: 366

offer
offer
offer
offer
offer
offer
offer
offer
offer
offer
offer
offer
offer
offer
offer
offer
offer
offer
offer
offer
offer
offer
offer
offer
offer
offer
offer
offer

Mapa

Dane szczegółowe

Lokalizacja Gdańsk, Osowa, ul. Chełmińska
Rok budowy 2007
Typ budynku wolnostojący
Powierzchnia działki 945 m2
Liczba pięter 1
Powierzchnia 324 m2
Liczba pokoi 6
Liczba łazienek 2
Stan dobry
Rodzaj ogrzewania gazowe
Garaż tak
Cena 1 799 000 PLN zaproponuj swoją cenę
Cena za m2 5 537 PLN/m2
Rodzaj własności własność

Opis nieruchomości

TYLKO U NAS !


Przedstawiamy wyjątkowy dom jednorodzinny położony w pięknej okolicy Jeziora Osowskiego.


Za mało zdjęć? Zapraszamy na naszą stronę: https://www.partnerzy.pl/oferta/sprzedaz/dom/gdansk/osowa/17369


LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w urokliwej dzielnicy Gdańska - Osowie, blisko jeziora Osowskiego. W jego krajobrazie trudno znaleźć równie urokliwe miejsce jak to, w którym znajduje się ten budynek. Usytuowany na lekkim stoku, wtulony w wysoką zieleń i w pełni urządzony ogród, szeroko otwiera się na głęboki krajobraz jeziora Osowskiego. Z uwagi na ukształtowanie terenu jest odseparowany od drogi co gwarantuję ciszę oraz spokój. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa /szkoła/przedszkole/przychodnia, a od obwodnicy trójmiejskiej dzieli nas zaledwie 5 minut. Spacer na przystanek autobusowy zajmie nam około 5 minut.


BUDYNEK:
Dom został wybudowany w latach 2005-2007r. w technologii ścian jednowarstwowych Porotherm50. Tynki wewnętrzne - gipsowe, zaś zewnętrzne - cementowo-wapienne. Stropy - Teriva i żelbetowe. Dach ocieplony wełną mineralną, pokryty dachówką cementową. Stolarka okienna – PCV. Ogrzewanie gazowe. Dodatkowo zainstalowany jest kominek z płaszczem wodnym.
Dom ma własną przydomową ekologiczną oczyszczalnię co istotnie wpływa na obniżenie comiesięcznych kosztów eksploatacji.
Został zaprojektowany tak aby maksymalnie wykorzystać korelację otaczających widoków z atutami stron świata, a co za tym idzie, z doskonałą ekspozycją na słońce.


Powierzchnia całkowita: 324,9 m2
Powierzchnia użytkowa: 261,2m2
Dom posiada trzy kondygnacje:
- piwnicę (96,2 m2)
- parter (91,3 m2)
- poddasze użytkowe (95,4 m2)
- strych (42 m2)
Podane powierzchnie poszczególnych kondygnacji odnoszą się do powierzchni po podłogach.


PARTER:
Oferuje dużą jasną kuchnię, salon z ogromnymi oknami, sypialnię (siłownię) połączoną z łazienką, hol ze schodami oraz wc. Z salonu jest wyjście na duży słoneczny taras z widokiem na ogród i jezioro.


PODDASZE UŻYTKOWE:
W tej części mamy 4 sypialnie, hol, łazienkę i garderobę. Z dwóch sypialni jest wyjście na balkon. Taras i balkon w całości wykonane są z drzewa modrzewiowego. Ekspozycja względem stron świata oraz duże okna zapewniają doskonałe oświetlenie i nasłonecznienie wszystkich pomieszczeń.
Strych nieużytkowy można traktować jako dodatkowy pokój z bajecznym widokiem na okolicę.


Podłogi w pokojach/korytarze - deska barlinecka (buk, jesion, wiśnia),
Schody/parapety - buk,
Łazienki/wiatrołap/kuchnia - terakota.
We wszystkich pokojach kaloryfery zostały umieszczone w płaszczyźnie podłogi co zwiększa możliwości aranżacji tych pomieszczeń. Posiadamy pełną inwentaryzację z budowy domu (zdjęcia) - instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, ogrzewania, a także konstrukcyjną.


Dom posiada również piwnicę, która mieści: garaż na dwa samochody, do którego wjeżdżamy z poziomu ulicy, nie "w dół" a lekko "pod górę" (ze względu na wkomponowanie domu w stok), kotłownię, spiżarnię oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, np. narzędziownię. Przed garażem znajduje się podjazd, który bez wątpienia pomieści dodatkowe 2 samochody.


DZIAŁKA:
Teren o powierzchni około 950m2 o lekkim nachyleniu (w całości zagospodarowanym i przystosowanym do wypoczynku), ogrodzony siatką. Dojazd kameralną drogą polną utwardzoną, użytkowaną jedynie przez mieszkańców, co zapewnia ciszę i spokój.


Koszty utrzymania-miesięczne (liczone na 4 osoby):


Prąd-ok. 150pln
Gaz-ok. 500pln (sezon grzewczy ok. 900pln/m-c; poza sezonem-ok. 200pln/m-c)
Woda-ok. 80pln
Obsługa oczyszczalni – ok. 170pln/2xrok
Śmieci-ok. 100pln
Podatek od nieruchomości- ok. 600pln (na rok)


Największym atutem tego miejsca jest jego położenie, oraz odpowiedni projekt, który dzięki dużym oknom, przepełnia wnętrze światłem przez cały dzień, a budynek stojąc na lekkim wyniesieniu ma fantastyczne otwarcie na otaczający malowniczy krajobraz z jeziorem w roli głównej.


Dobrze usytuowany, dobrze zaprojektowany, dobrze wykonany. To więcej niż tylko budynek z powierzchnią to piękne miejsce do życia.


Serdecznie zapraszam na prezentację !
_________________________________________


KUP Z NAMI - KORZYSTNIE, SZYBKO I BEZPIECZNIE!


- 0% prowizji od kupującego i żadnych dodatkowych oraz ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję


Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie www.partnerzy.pl

agent
Opiekun oferty

Jestem online!

Marcin

Perzanowski

zobacz profil agenta

Chcę zobaczyć nieruchomość

Administratorem danych jest Partnerzy Nieruchomości sp. z o.o. z siedzibą w Gdańsku (80-229) al. Grunwaldzka 28/3. Podanie danych jest dobrowolne... [więcej]

Strona jest chroniona przez Google reCAPTCHA. Polityka prywatności Google oraz warunki korzystania z usług Google mają zastosowanie.

Wyślij zapytanie

Administratorem danych jest Partnerzy Nieruchomości sp. z o.o. z siedzibą w Gdańsku (80-229) al. Grunwaldzka 28/3. Podanie danych jest dobrowolne... [więcej]

Strona jest chroniona przez Google reCAPTCHA. Polityka prywatności Google oraz warunki korzystania z usług Google mają zastosowanie.

Mam na zamianę!

Administratorem danych jest Partnerzy Nieruchomości sp. z o.o. z siedzibą w Gdańsku (80-229) al. Grunwaldzka 28/3. Podanie danych jest dobrowolne... [więcej]

Strona jest chroniona przez Google reCAPTCHA. Polityka prywatności Google oraz warunki korzystania z usług Google mają zastosowanie.

credit

Kredyt na zakup nieruchomości?

Umów się na bezpłatnie konsultacje z Doradcą kredytowym

Administratorem danych jest Partnerzy Nieruchomości sp. z o.o. z siedzibą w Gdańsku (80-229) al. Grunwaldzka 28/3. Podanie danych jest dobrowolne... [więcej]

Strona jest chroniona przez Google reCAPTCHA. Polityka prywatności Google oraz warunki korzystania z usług Google mają zastosowanie.

Wszelkie prawa zastrzeżone © partnerzy.pl 2017

Projekt brandapart

Na tej stronie używamy plików cookies.
Więcej informacji można przeczytać TUTAJ.